Πώς HotPads μπορεί να σας βοηθήσει να βρείτε το επόμενο διαμέρισμά σας

Πως να

ΜεRyan Dube

Τελευταία ενημέρωση στις8 Δεκεμβρίου 2019

Έχετε πιθανώς ακούσει για τις μεγάλες ιστοσελίδες κυνηγιού διαμερισμάτων εκεί έξω, αλλά υπάρχει ένα νέο παιδί στο μπλοκ και φέρνει μια πολύ διαφορετική, μισθωτή-κεντρική προσέγγιση για την αναζήτηση ενός νέου τόπου ζω.

Τα HotPads είναι στην πραγματικότητα γύρω από το 2005. Αλλά έχει γίνει πιο δημοφιλής τα τελευταία χρόνια. Σε αντίθεση με τοποθεσίες όπως το Zillow και το Trulia, που περιλαμβάνουν καταλόγους κατοικιών προς πώληση, τα Hotpads εξυπηρετούν όσους θέλουν να νοικιάσουν.

Τι είναι τα HotPads;

Το HotPads είναι ένα site για την εύρεση διαμερισμάτων κοντά σε πόλεις και γύρω από τα προάστια. Εξυπηρετεί τόσο τους ενοικιαστές όσο και τους ιδιοκτήτες. Όχι μόνο για να βρείτε ή να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα αλλά και να διαχειριστείτε εφαρμογές και πληρωμές ενοικίου.

Το HotPads είναι επίσης διαισθητικό στη χρήση. Παρέχει χρήσιμα, λεπτομερή κριτήρια φιλτραρίσματος για το κυνήγι διαμερισμάτων. Μπορείτε ακόμα να ρυθμίσετε αυτοματοποιημένες ειδοποιήσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου έτσι ώστε κάθε φορά που ένα νέο διαμέρισμα εμφανίζεται στην περιοχή ενδιαφέροντος σας, θα είστε ένας από τους πρώτους ανθρώπους που θα ακούσει για αυτό.

Αναζήτηση γειτονιών, όχι μόνο πόλεις

Στην κύρια σελίδα των HotPads, θα βρείτε ένα πεδίο για να πληκτρολογήσετε την πόλη στην οποία θέλετε να κάνετε αναζήτηση και δύο απλά κριτήρια φιλτραρίσματος - μια σειρά τιμών και τον αριθμό των υπνοδωματίων. Όταν επισκέπτεστε για πρώτη φορά το HotPads, θα εντοπίσει την τοποθεσία σας και θα σας δώσει άμεσες καταχωρίσεις κοντά σας.

Όταν πληκτρολογείτε το όνομα της πόλης ή της πόλης, θα δείτε επίσης γειτονιές που παρατίθενται εντός ή γύρω από την πόλη.

Αυτό σας επιτρέπει να ακονίσετε σε συγκεκριμένες περιοχές όπου ξέρετε ότι θέλετε να ζήσετε και να αποφύγετε άλλους όπου δεν έχετε.

Τα αποσπάσματα καταλόγων περιλαμβάνουν το μηνιαίο ενοίκιο με έντονους χαρακτήρες, τον αριθμό των υπνοδωματίων και τη διεύθυνση.

Φίλτρα που λειτουργούν για τις ανάγκες σας

Τα βασικά φίλτρα που είναι διαθέσιμα στην κορυφή των σελίδων καταχώρησης είναι οι προσφορές διαμερισμάτων που ενδιαφέρουν περισσότερο τα άτομα.

Όπως αναφέρθηκε παραπάνω, αυτό περιλαμβάνει μια σειρά τιμών, υπνοδωμάτια και μπάνια, και σας επιτρέπει επίσης να αναφέρετε μόνο τα διαμερίσματα που επιτρέπουν γάτες ή σκύλους.

Αν υπάρχουν άλλα πράγματα που σας ενδιαφέρουν πάρα πολύ, απλά επιλέξτε Όλα τα φίλτρα, και θα δείτε μια μακρά λίστα με άλλα στοιχεία του διαμερίσματος που μπορείτε να φιλτράρετε.

Αυτά περιλαμβάνουν όλα τα παρακάτω:

• Ημερομηνία μετακίνησης
• Παροχές όπως πλυντήριο ή πλυντήριο πιάτων, κλιματισμό και θέρμανση, θυρίδα ασφαλείας, θυρωρός, γυμναστήριο, επιπλωμένο, ή πάρκινγκ
• Είτε η ιδιοκτησία είναι ένα διαμέρισμα, condo, duplex, σπίτι, ή αρχοντικό
• Συνολικά τετραγωνικά μέτρα
• Πόσο πρόσφατα δημιουργήθηκε η διαφήμιση
• Είτε η μίσθωση είναι κανονική, μια υπενοικιάσιμη, εταιρική, ή απλώς ένα δωμάτιο προς ενοικίαση
• Ειδικοί περιορισμοί όπως το εισόδημα, η στέγαση των σπουδαστών ή των σπουδαστών ή η στρατιωτική στέγαση
• Είτε υπάρχει ποδηλατόδρομος ή διαδρομή διέλευσης κοντά

Μπορείτε επίσης να εξαιρέσετε καταχωρίσεις που δεν έχουν φωτογραφίες, τιμή ή εκείνες που έχουν ήδη προσφορές ή εφαρμογές. Μπορείτε ακόμη και να συμπεριλάβετε καταχωρίσεις διαμερισμάτων που διαχειρίζονται εταιρείες διαχείρισης ακινήτων και όχι ανεξάρτητους ιδιοκτήτες.

Αποκτήστε ειδοποιήσεις μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου με βάση τα φίλτρα σας

Μόλις είστε ικανοποιημένοι με το βασικό ή προηγμένο φίλτρο που έχετε ρυθμίσει, μην ανησυχείτε αν δεν βρείτε ένα διαμέρισμα στην τρέχουσα λίστα.

Επιλέγοντας Λάβετε ειδοποιήσεις στο μενού, μπορείτε να ρυθμίσετε μια ειδοποίηση μέσω μηνύματος ηλεκτρονικού ταχυδρομείου, ώστε να λαμβάνετε ένα μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τη στιγμή που κάποιος παραθέτει ένα νέο διαμέρισμα στα HotPads που ταιριάζει με τα κριτήρια και την περιοχή φίλτρου.

Μπορείτε να ρυθμίσετε αυτές τις ειδοποιήσεις για να απολυθείτε από τη στιγμή που θα ταχυδρομηθεί νέα λίστα. Ή να πάρετε μια ημερήσια αναφορά όλων των ιδιοτήτων που αναφέρονται στις τελευταίες 24 ώρες.

Λεπτομερείς καταχωρήσεις ακινήτων

Οι μεμονωμένες λίστες διαμερισμάτων θα σας δώσουν μια αρκετά καλή αίσθηση για το αν θέλετε ή όχι να ζήσετε εκεί. Συνήθως θα δείτε μια λεπτομερή συλλογή εικόνων και α θέα στο δρόμο χαρακτηριστικό για να δείτε τι φαίνεται το κτίριο από το δρόμο. Στην κορυφή της λίστας εμφανίζεται η διεύθυνση και ο τύπος διαμερίσματος.

Τα κουμπιά που εμφανίζονται κάτω από αυτό δημιουργούνται δυναμικά.

• Γίνετε ο πρώτος που θα επικοινωνήσετε: Θα το δείτε αν κανείς δεν έχει έρθει ακόμα σε επαφή με τον ιδιοκτήτη για αυτό το διαμέρισμα.
• Ελέγξτε διαθεσιμότητα: Αυτό το κουμπί θα εμφανιστεί αν άλλα άτομα έχουν έλθει σε επαφή με τον ιδιοκτήτη, αλλά το διαμέρισμα δεν έχει ακόμη διαγραφεί.
• Αίτηση υποβολής αίτησης: Εάν κανείς δεν έχει έρθει σε επαφή με τον ιδιοκτήτη ακόμα, θα δείτε αυτό το κουμπί για να παραλείψετε να υποβάλετε ερωτήσεις και απλά να ρωτήσετε αν μπορείτε να υποβάλετε μια εφαρμογή HotPads.

Κάτω από αυτά τα κουμπιά θα δείτε οποιαδήποτε από τις παρακάτω πληροφορίες, αν είναι διαθέσιμες:

• Περιγραφή
• Ανεσεις
• Πόσοι άνθρωποι είδαν την καταχώριση ή ήλθαν σε επαφή με τον κάτοχο
• Μια σύγκριση τιμών για την περιοχή
• Τα σχολεία στην περιοχή και οι εθνικές βαθμολογίες τους

Προς το τέλος της λίστας, θα έχετε και άλλα σχέδια στο ίδιο συγκρότημα διαμερισμάτων, καθώς και άλλα ακίνητα στην περιοχή και τα μηνιαία ενοίκια τους.

Δεν είναι πάντα εύκολο να γνωρίζετε εάν μια κοινότητα ή μια γειτονιά είναι καλό για σας. Αλλά με αυτές τις καταχωρίσεις περιλαμβάνονται τα πάντα, από την κατάταξη των σχολείων έως τις τιμές ενοικίασης. Και αυτό είναι πάντα μια βοήθεια.

Παρακολουθήστε τα αγαπημένα και τις εφαρμογές

Το μενού ανώτατου επιπέδου σε κάθε σελίδα HotPads περιλαμβάνει Η λίστα μου. Σε αυτό το σημείο μπορείτε να παρακολουθείτε όλες τις ιδιότητες που προτιμάτε κατά την αναζήτησή σας για ενοικιάσεις στα HotPads.

Το HotPads επίσης παρακολουθεί ποιες ιδιότητες έχετε έρθει σε επαφή. Αυτό είναι εξαιρετικά χρήσιμο, ειδικά εάν επικοινωνείτε με πολλές ιδιότητες ως μέρος της αναζήτησής σας. Είναι εύκολο να ξεχάσετε ποια διαμερίσματα έχετε ήδη έρθει σε επαφή, τα οποία συχνά οδηγούν σε καλές ενοικιάσεις που γλιστρούν μέσα από τις ρωγμές.

Εάν κάνετε κλικ στο προφίλ σας (αν υποθέσετε ότι έχετε ήδη δημιουργήσει ένα λογαριασμό στα HotPads), μπορείτε να έχετε πρόσβαση σε όλα τα παρακάτω:

• Η λίστα μου: Όπως αναφέρθηκε παραπάνω, όλα αυτά είναι τα αγαπημένα ή τα αγαπημένα σας.
• Ιστορικό αναζήτησης: Ακόμη και αν δεν έχετε αγαπηθεί ή επικοινωνήσετε με ένα ακίνητο, μπορείτε να επισκεφθείτε ξανά τα διαμερίσματα που έχετε ήδη δει.
• Αποθηκευμένες έρευνες: Προβολή ή τροποποίηση των φιλτραρισμένων ειδοποιήσεων αναζήτησης ηλεκτρονικού ταχυδρομείου.
• Ρυθμίσεις: Εδώ θα βρείτε τις ρυθμίσεις προφίλ και τις ειδοποιήσεις σας.
• Αποστολή εφαρμογών: Διαχειριστείτε τις εφαρμογές που έχετε στείλει στους ιδιοκτήτες.
• Πληρώνω ενοίκιο: Αυτή είναι η μοναδική (και πολύ χρήσιμη) μίσθωση πληρωμής περιλαμβάνονται στα HotPads.

Η δυνατότητα να πληρώνετε το ενοίκιό σας μέσω των HotPads απαλλάσσεται από την όχληση να χρειαστεί να πάρετε ένα χαρτί ή να βγάλουμε μια ηλεκτρονική πληρωμή. Για τους ιδιοκτήτες, είναι ένα βολικό σύστημα για τη διαχείριση όλων των μισθωμάτων του μισθωτή σας και να τους προσφέρετε την ευκολία των ηλεκτρονικών πληρωμών.

Διατίθεται για iOS και Android

Αυτές τις μέρες, δεν θα ήταν λογικό αν κάποια υπηρεσία όπως αυτή δεν προσφέρει μια εφαρμογή για κινητά. Ευτυχώς, το HotPads, το κάνει πολύ πιο χρήσιμο.

Μπορείτε να αποκτήσετε πρόσβαση στις λήψεις για iOS ή Android χρησιμοποιώντας το αναπτυσσόμενο μενού στην επάνω αριστερή γωνία της κύριας σελίδας.

Αφού κάνετε λήψη της εφαρμογής στο τηλέφωνό σας, μπορείτε να αναζητήσετε ή να καταγράψετε διαμερίσματα, να υποβάλετε αιτήσεις και να πληρώσετε ενοίκια, όλα από την ευκολία του smartphone σας.

Για γρήγορη λήψη, εγκαταστήστε HotPads για Android, ή HotPads για iOS.

Η ενοικίαση διαμερισμάτων γίνεται εύκολη

Η μετακίνηση δεν είναι ποτέ μια προσπάθεια χωρίς στρες. Είναι ωραίο όταν υπάρχει μια εφαρμογή αναζήτησης διαμερισμάτων όπως το HotPads που κάνει τη διαδικασία αναζήτησης ενοικίασης απρόσκοπτη και βολική. Και μόλις αρχίσετε να χρησιμοποιείτε την εφαρμογή, μπορεί να γίνει ένα κανονικό κομμάτι της ζωής σας.